Валерия Брагина - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Можно ли взыскать задаток с недобросовестного риелтора?
2

Добрый день! Можно ли вернуть задаток от недобросовестного риэлтора?

На сайте авито нашла комнату на Люблино. Поехала посмотреть. Комната мне понравилась и решила за нее давать задаток. Хозяева этой комната рассматривали вариант в Воскресенске. Через некоторое время подошло все к сделке. Но попросили с наличными поехать на сделку сначала для них и только потом я у них покупаю комнату через сделку в Москве. Я сказала мне нужно два или три дня дособирать 200 000 рублей, риэлтор начала ругаться и нецензурно выражаться, жаль я не записала аудио. Решила вообще ничего не брать и риэлтор не отдает задаток, утверждает, что она работала. Даже за подобное поведение она обязана вернуть задаток и схема сделки очень странная, получается я выплачиваю деньги в воздух и неизвестно когда выхожу на сделку на свое жилье.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Нужно внимательно читать договор, который вы заключали с риэлтором. Указаны ли у вас сроки, в течение которых у вас должны быть совершены сделки. В любом случае, если вы решили отказаться от сделки без явных на то причин, то в соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ задаток вам не возвращается. Вы же внесли задаток за квартиру, а не за услуги риэлтора. Задаток в данном случае останется у продавца. 

    Ещё раз прошу внимательно изучить договор. Если в договоре, переданная сумма не поименована как «задаток», то ее следует рассматривать как «аванс». А вот аванс уже можно требовать к возврату.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: